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Maison à vendre 4 pièces - 107,72 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5780

296 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
515 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 107.72 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Dans un quartier calme de Challans et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface d'environ 108m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un grand cellier, et d'un garage carrelé de 45m² avec faux grenier et portail motorisé.
Le terrain est entièrement clôturé.
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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Poële
  • Banne électrique
  • Terrain clôturé et paysager
  • Terrasse
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Il y a 4/5 ans : poêle à granulés et iso combles
  • Travaux à prévoir : Peinture façade
  • Taxe foncière : 1015 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2023

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