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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,59 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5840

150 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
505 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.59 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

--EXCLUSIVITÉ--
Idéalement situé à côté d'un supermarché et au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez visiter ce superbe appartement T2 d'une surface de 42m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque et hotte neuves), d'une chambre avec salle d'eau attenante, et d'un wc indépendant.
Vous pourrez également profiter d'un beau balcon carrelé d'une surface de 16m².
L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée.

Rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Balcon (16,9 m2)
    • Cave (2,9 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Limitée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Sèche serviette
  • Taxe foncière : 535 €
  • Charges de copropriété : 860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2023

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