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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 123,11 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5860

422 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
515 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 123.11 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

En plein centre-ville de Challans, et au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous serez conquis par ce superbe appartement de 123m² habitables entièrement rénové.
Il se compose d'une grande entrée avec divers placards de rangement desservant une vaste pièce de vie de plus de 55m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, un cellier, deux belles chambres de 13,95m² et 11m² dont l'une possède sa propre salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Possibilité d'une troisième chambre. L'appartement dispose également de deux loggias, d'un garage fermé et d'une grande cave.
Proximité immédiate des commerces !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (15,0 m2)
    • Salon séjour (55,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (4,4 m2)
    • Logia (5,2 m2)
    • Logia (4,4 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Banne électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/10/2024

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