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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 BEAUVOIR SUR MER - 85

Ref : 5884

339 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
519 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - BEAUVOIR SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Dans la charmante commune de Beauvoir-sur-Mer, idéalement placée au calme mais proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison parfaitement entretenue qui offre des volumes généreux.
Une belle entrée donne accès d'un côté à un beau salon séjour avec poêle à pellets. De l'autre, vous trouverez l'espace nuit comprenant 3 belles chambres de plus de 13 m² ainsi que la salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant.
La cuisine dinatoire avec cheminée de près de 20 m² vous plaira par son côté fonctionnel.
Également à votre disposition : un cellier, un second WC indépendant, un sous-sol total avec une partie garage ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux.
Les ++ : nombreux rangements, fenêtres PVC, volets roulants électriques, ballon thermodynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 014 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Cellier (10,2 m2)
    • Degagement (9,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (32,7 m2)
    • Sous-sol (92 m2)
    • Atelier (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + poële electrique + poële electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Puits
  • Terrain clôturé et paysager
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1525,0 € pour 2015

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