CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 6 pièces - 111 m2 ST URBAIN - 85

Ref : 5924

358 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
525 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.0 m2 - ST URBAIN - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Cette jolie maison familiale, très lumineuse et fonctionnelle est idéalement située au calme au fond d'une impasse dans la jolie commune de Saint-Urbain (15 min de Challans et des plages).
Vous serez séduits par les volumes : l'entrée avec placard donne accès à un grand salon séjour ainsi qu'à une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée (Arthur Bonnet).
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une jolie salle de bain (+ douche), ainsi qu'un WC indépendant.
Un grand bureau avec placard sera également à votre disposition.
Pour le côté pratique, un cellier à l'arrière de la cuisine pourra également servir de buanderie.
En plus de la surface de 111 m2 habitable de la maison, un très grand dégagement de plus de 20 m² donne accès à un studio indépendant (chambre, salle d'eau et WC) ainsi qu'à une seconde buanderie.
Ce grand espace peut également servir d'entrée pour la maison principale et le studio indépendant.
Un grand garage attenant de 39 m² sera à votre disposition.

Les ++ : studio indépendant idéal pour adolescent ou profession libérale, grande terrasse orientée sud, jardin entièrement clos, dépendance/atelier, portail électrique...

Une visite vous permettra de découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison parfaitement entretenue !

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Degagement (20 m2)
    • Annexe (12,7 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Garage (39,1 m2)
    • Dépendance (16 m2)
    • Terrasse (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique par le sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Dépendances
  • Portail électrique
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021

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