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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5932

296 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
538 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Située à Challans à quelques minutes des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette charmante maison BBC de 2013 d'une surface habitable de 84m² environ.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une exposition sud sur l'avant de la maison, de trois belles chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc indépendant et d'un garage.
Cette maison possède un chauffage au sol gaz vous garantissant un confort optimal toute l'année.
De plus, vous profiterez d'un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires pour diminuer votre consommation d'énergie.
Jardin entièrement clôturé de plus de 500m² avec terrasse.
Cette maison saura vous séduire par à sa localisation idéale à proximité des commodités.
Alliez confort et modernité grâce à cette maison, parfaite pour une famille.
N'attendez-plus pour visiter cette maison et contactez-nous au 02.51.49.88.88 !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (41,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz citerne chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Bbc bâtiment basse consommation

À savoir

  • Taxe foncière : 777 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 25/02/2025

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