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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,46 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5935

164 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
538 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.46 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A vendre exclusivité Challans, coup de cœur pour cet appartement parfaitement entretenu, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. La cuisine semi ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le séjour de plus de 21 m² donne sur un balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours. Un dégagement avec placards vous mènera à la partie nuit où vous découvrirez les deux chambres ainsi qu'une jolie salle de bain très fonctionnelle.
Les ++ : balcons, fenêtres pvc double vitrage, cave, résidence proche de toutes les commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salon séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Balcon (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 726 €
  • Charges de copropriété : 3745,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 3745,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2023

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