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Maison à vendre 4 pièces - 86,83 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5946

379 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
538 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 86.83 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Cette maison construite en 2017 se situe dans un quartier très agréable et recherché de Challans.
Elle comprend un magnifique espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une très grande baie à galandage menant à la terrasse exposée sud.
Côté nuit, vous aurez accès à un superbe espace parental avec sa salle de bain et son WC.
Cette chambre possède une grande baie vitrée menant directement à la terrasse et au jardin.
Une seconde chambre ainsi qu'un grand bureau sauront également répondre aux besoins de toute la famille.
Egalement à votre disposition, une salle d'eau indépendante, un WC, un espace buanderie et un garage avec grenier.
Le jardin de 460 m² est parfaitement clos et entretenu, sans aucun vis à vis.

Les ++ : maison sous garantie décennale (assurance dommage-ouvrage), jardin clos, portail électrique, porte de garage motorisée et finitions intérieures et extérieures parfaitement réalisées !

Un bien rare, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (36,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Faux grenier
  • Portail électrique
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8216kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021

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