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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,01 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5947

129 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
527 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

A Challans, nous vous présentons une belle opportunité d'achat d'un appartement T2 de 2015 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence Services aux séniors. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un beau balcon de 9 m² bien exposé, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Avec ses deux places de parking, l'appartement est vendu meublé et avec locataire en place par bail commercial avec rentabilité garantie établie à 4 % environ. Les charges de copropriété sont pris en charge par l'exploitant.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce de vie (19,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Balcon (9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 308 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 720,0 € pour 2021

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