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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5956

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
538 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Quartier très prisé pour sa quiétude, située à 500 m du parc de la sablière, proche d'hyper U, des écoles et de toutes les commodités, maison 2005 d'une surface habitable de 119 m² en 4 chambres avec placards. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée qui donne sur un patio, piscine chauffée couverte. Garage avec faux grenier, portail électrique, puits avec pompe. Terrain de 917 m² clos exposition Sud Ouest. Les ++, sa pompe à chaleur neuve avec un DPE classé B ! ainsi que ses panneaux photovoltaïques qui ont rapporté 1800 euros pour 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 913 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Puits
  • Piscine
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Panneaux photovoltaïques
  • Dépendances
  • Patio
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2023

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