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Maison à vendre 4 pièces - 73,77 m2 ST URBAIN - 85

Ref : 5968

232 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
538 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.77 m2 - ST URBAIN - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Dans la jolie commune de Saint-Urbain (10 min des plages, 5 min de Beauvoir-sur-Mer et 10 min de Challans), au calme, cette maison vous séduira par son côté fonctionnel (école et épicerie à pied, marché des producteurs tous les jeudis !)
Une entrée avec grands placards vous mènera à la belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Pour le côté pratique, vous disposerez d'un cellier avec espace buanderie. Egalement à votre disposition : 3 chambres dont 2 disposent d'un placard, salle de bains et WC indépendant.
Vous profiterez d'une grande terrasse à l'arrière de la maison.
Le jardin de plus de 530 m2 vous permettra de profiter des beaux jours.

Les ++ : accès camping-car, peintures récentes, écoles et commerces à pieds...

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (29,1 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Annexe (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Poële
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

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