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Maison à vendre 4 pièces - 103,97 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5995

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
538 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.97 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A Challans, nous vous présentons une maison très agréable à vivre bénéficiant d'une situation privilégiée proche des commerces et de la gare, construite en 2007. Elle bénéficie d'une belle exposition pour sa pièce de vie avec aussi son poêle à pellet et vue sur une terrasse et le joli petit jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
L'étage comprend 2 chambres, un wc et une salle d'eau.

Garage et terrain clôturé

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique + poële
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 921 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2025

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