CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 4 pièces - 237 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5665

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
515 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 237.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Découvrez le charme et le confort moderne de cette magnifique maison située à Challans, 85300. Offrant une tranquillité inégalée, cette demeure est le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité grâce à ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres accueillantes dont une suite parentale, avec une salle d'eau et un dressing. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine chauffée pour vos moments de détente et un terrain clôturé assurant votre intimité.

Située à proximité de la gare de Challans (1700 mètres, 2 minutes en voiture), des commerces, écoles et parcs, cette maison promet une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Possibilité d'acheter également les meubles.

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 1 983 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Salon séjour (56,6 m2)
    • pièce de vie (53,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Degagement (9,6 m2)
    • Buanderie (24,1 m2)
    • Atelier (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique par le sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3050,0 € pour 2021

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